已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
有关土地房屋赠与顺序继承人签字的问题
06-19 18:00 悬赏 0 发布者:cheech…… 给我留言 地区:江苏－盐城 回答:(1)
我是独生子女，母亲08年去世，外公11年去世。父亲名下有一处房产，已经赠与过户给我。当时房产部门要求我外婆和我父亲到场签字，缴了一定的费用就办理好了。今天到国土部门办理土地证过户时却要求除了我外婆和父亲到场签字外，还要我母亲的兄弟姐妹也就是第二顺序继承人计6人也要全部到场签字才可以办理过户，请教这样要求合法吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560947积分
回复时间：2014年06月19日 18时33分
是这样的。
追问：
我是想问那为什么房产过户的时候不要兄妹6个到场签字呢？
回答：
继承人也去世了
追问：
继承人只有我外公去世了呀，而且房产过户也是我外公去世后才办理的。
回答：
你只是代你母亲之位继承，这么难理解！
追问：
不好意思啊，我是法律盲。按您的说法我是代为继承，可我是第一顺序啊，第一顺序除了我外公别人都在啊，也都签字了，为什么一定要启动第二顺序呢？
回答：
你妈已经没有，你只是代你妈之位，你妈及其兄弟姐妹才是第一顺序继承人。你外公去世这事中，根本就没有第二顺序继承人。
好好看看继承法及司法解释法条，或者听听人家公证员 怎么说，别瞎琢磨。
追问：
不好意思陈律师，我再问最后一问。这个房产过户前是我父亲名下的，也可以说是父亲和我母亲的共同财产。在我母亲去世后，按照继承法，第一顺序继承人是配偶、父母、子女，我母亲的兄弟姐妹怎么可能是第一顺序继承人呢？与法与情与理都讲不通啊！
回答：
你外公是第一顺序继承人，你外公又去世了，你外公的第一顺序继承人有权继承你外公应继承的份额。
你理解不了就是情与法不通，真敢讲。
关于这个问题，我没有什么可再说的。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢陈律师！祝你好运！
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 武汉 咨询继承问题，房子已经公正了属于赠与其他继承人都签字了 11个回答
30 - 房屋继承和赠与，与个人所得税问题,急，急 3个回答0
- 武汉咨询继承问题 爷爷奶奶都签字把房产留给孙子公正了，其他继承人 6个回答30
- 有关房屋继承的问题 13个回答0
- 房屋赠与、继承问题 3个回答0
30 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆
