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拆迁协议上有两个名字,土管局办理房产证只认第一个,现想房子仅归第二人所有,土管局需公证。最省钱?
江苏-镇江 06-20 13:16 悬赏 0 发布者:zhangy…… 给我留言 回答:(3) 一个朋友家里5年前拆迁,在原地盖了房子,但由于政府与开发商之间的纠纷,一直没拿到房产证。现纠纷解决,在办理房产证,但是拆迁协议上是他爸爸和他的名字,他想房子归其一人所有。但是土管局在办证期间只认拆迁协议上的第一人,如果要归我朋友自己所有,需要公证处的公证文件。请问如何解决。如果公证。采取哪种方法最合算?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
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回复时间: 2014-06-20 13:58
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-06-20 14:21
只能是办理到他爸爸名下后,在按照赠与过户到你朋友名下。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-20 16:58
你好,具体要结合当地政策来办。如果遭遇不公待遇,可以采取申请政府信息公开,提起行政复议或者委托律师提起行政诉讼等合法方式维权。详情可以来电咨询。
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