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国有划拨土地转出让土地可以吗

云南 06-20 13:46 悬赏 0 发布者:dww222…… 给我留言回答:(6)

我是拆迁户，国有土地证使用权是划拨，我想请问可以转出让土地证吗？如果可以转了之后时间有限制吗

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回复时间： 2014-06-20 13:53

这是要交出让金的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-06-20 13:57

您好！
划拨地转让需要交土地出让金的。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。