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离婚后一方以另一方的房产担保，担保合同有效吗

四川－广元 06-20 19:07 悬赏 0 发布者:gyb201…… 给我留言回答:(3)

2013年我和前期协议到民政局离婚，房产全部归我（自建房，没有房产证，建房申请人的姓名是我），2013年7月，前妻以我的房产作抵押，给别人担保，签订聊房屋担保合同，请问，债务人还不起钱，前妻签的担保合同有效吗，法院会查封我的房产吗？如果债权人把我列为被告，我该怎么办？

问题补充：

2013年6月协议离婚,担保合同未登记（债权人可能明知房产不属于前妻

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回复时间： 2014-06-20 23:28

您好，建议委托律师提供法律帮助。

回复时间： 2014-06-20 22:08

应该无效

回复时间： 2014-06-21 00:33

既然房产归你，前妻就不能处分的房产，因此担保合同对你是没有约束力的。

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