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谢谢回复!他们当时是离婚调解书，房产因为是女方单位以双方条件分配的住房（分房时男方单位出具无房证明）所以当时写的是女方名字，这种情况在我们武汉是很多的。此房后来是双方共同购买的，肯定是婚后共同财产，而且离婚时此房是他们唯一的共同财产。他们的书面离婚条件也复存在法院他们的离婚资料案宗里。

你的问题问清楚了，答案应该也出来，回复如下：
首先应该确认房产属于夫妻共同财产，属于夫妻共有；
其次，按照婚姻法规定婚姻财产归属双方可以协商确定，这就用法律形式赋予婚姻当事人对财产的自由处分，法律用语就是意思自治；
第三、房产属于不动产，一般意义上不动产变更登记是所有权转移的基本条件和要求，但法律规定的除外。你朋友的情况就属于除外。
第四，婚姻离婚协议有关房产安排处置，应该说是双方自愿达成，在法院主持又达成了具有法律效力可执行的生效法律文书，调解书。房产依法应当归男方所有，可以持民事调解书，直接向法院申请执行，房产局应当予以协助办理。
你的问题解决的法律依据是物权法第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

谢谢李律师的回复，对我们很有帮助。

你的问题有生效法律文书调解书，调解书可以对抗房产证。她的诉讼不应改变结果，按照一事不再理的审判原则，女方诉求不应支持，应依法驳回。调解书可以申请强制执行。

谢谢你再次回复，下周会按你的建议去法院应诉，有结果后回复你。再次感谢！

一事不再理原则是中国诉讼法的基本原则之一。法学界普遍认为“一事不再理原则”是指同一当事人，就同一法律关系（也有人表述为就同一事实和理由），而为同一的诉讼请求的案件，如果已在法院受理中或者已被法院裁判，就不得再起诉，法院也不应再受理，避免作出相互矛盾的裁判。法律依據是：

《民事诉讼法》一百一十一条规定的人民法院受理民事案件的例外情形中第（五）项中规定“对判决、裁定已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告按申诉处理，但人民法院准许撤诉的除外。”希望能幫到你。

谢谢，对我们这些法外人很有帮助。如果都懂法律，当初他们的离婚调解书表述一定会更明确，就不会留下不必要的后遗症，让她企图翻案。

另：想问一下：在下周去法庭应诉的同时，可否递交一份对前离婚调解书的强制执行申请？将房产所有权及办理房产证问题一并解决？

执行申请可能存在时效问题，先别递交。需从长计议。
呵呵，你的100元含金量也太高了。

这里我把前面的咨询复制给你看，就清楚了。再次感谢你！

已经从邮件回复。
如果你觉得对你们有所帮助，建议采纳为最佳答案！！

谢谢回复，有的，在当时的离婚协议上登记过这个房产地址。

谢谢耿律师回复。
补充问题：
因为女方提起诉讼，法庭电话下周要他去法庭，且不管法庭是否接受她起诉，想问一下：在下周去法庭应诉的同时，可否递交一份对前离婚调解书的强制执行申请？将房产所有权及办理房产证问题一并解决？谢谢！

请求法院强制执行的申请应在法律文书生效后2年内提起，你现在已经超过了时效，而且，执行归法院的执行庭管辖，你这个是审判庭，不受理执行申请。

谢谢你的回复，知道了。