我和房屋中介签了购房意向书，想退意向金不肯退

购房意向书
甲方：xxx房地产信息咨询服务部
乙方：xxx     身份证号：
经xxx房产提供信息，与乙双方共同协商如下协议：
一、乙方愿意以如下价格购买甲方代理销售的xxx小区101室（面积88平米）房屋：
1、房屋交易价格为人民币肆拾伍万元（小写：450000元），契税、维修基金等费用另算。
2、乙方于签此意向书当天付甲方购房意向金人民币壹万元正（小写10000元）。
3、甲方收到此款项后须于两日内转成定金，并与乙方签订合同，如转交不成全额退还乙方意向金。
甲方（签章）：xxx       乙方（签章）：xxx
                                  日期：
因售房人在外地购房手续没办好，签约4、5后中介通知办理购房手续，因房屋阳光、面积及房价和中介没有达成协议，故迟迟没有签订《购房合同》，现在想退款不肯退，中介说此意向金已转给售房人变成定金，后期售房人又将此房卖给他人，有中介出具的意向金收据1张，中介推荐其他房源均不中意，请问：这个意向金能退还吗？