自己家的房子租给别人怎么要回来

我们是买下一个老奶奶的门店，买的时候房子是租给别人的，买回来后给这个租房子的人说了我们要用这个房子，他和以前老奶奶签的租赁合同也到期了，可就是不搬走，非要转让给别人自己拿转让费，这都又过了两年了，我们去谈，他还是不搬怎么办？谢谢你帮帮我们。