该问题已关闭

征收土地附着物价格太低

河南－濮阳 06-22 21:57 悬赏 0 发布者:a31306…… 给我留言回答:(8)

您们好律师,我是高新区的,我08年在地里建设的一个猪棚,后来一点点发展3亩地的都是猪棚,五个大概有1400平方,最近我们这边一个食品厂要扩建,他们拿钱让办事处帮忙征收,按他们发的表我的总共赔偿才16万多。按现在如果建起我那样规模的厂房算着猪下来也得四五十万。我该怎么维护我的权益啊?谢谢律师们帮我解答

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-06-23 09:06

您好！
补偿价格太低的。可以走法律程序，要求评估公司依法评估作价！
政府征收程序是否合法？值得质疑！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
详情可来电来访。

追问：

他们根本没有让评估，就随便给了我个单子。他们也没贴补偿的公告，别人谁不愿意给人家加点，还说有附着物的谁提前拆除多给百分之二十。他们是不是违法行为？还有律师，我想问一下国家一般对于猪场是怎么赔偿的？是不是按年产值的倍数补偿？我们该不该有安置补偿？

回答：

您好！
要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
至于具体补偿多少，首先双方协商；协商不成的，再由评估机构评估损失等各种情况。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-06-23 03:44

可以起诉解决

追问：

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-23 08:54

你好，对补偿方案有异议可申请复议或起诉。

追问：

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-23 10:22

您好！您可以通过行政复议或行政诉讼要求政府按照法定的征收程序，或要求评估公司依法进行评估。
土地征收补偿的标准和方式应当由当地的土地征收部门公告为准。如果您认为征收过程不合法的，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于土地征收往往存在巨大利益，因此各级政府常会出现层层截留的现象。根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。详情请来访。

追问：

回答：

您好！具体补偿方法应该先与拆迁方面协商，如果双方不能达成一致意见，可以通过社会上的评估机构进行评估或者行政诉讼的方式维护权益。详情请来电咨询。