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监护人其它子女是否能分被监护人的房产？

北京 06-23 14:09 悬赏 0 发布者:yizhou…… 给我留言回答:(13)

父母离婚，母亲过世前买一套房子（但房产证还没下来），后来跟着姥爷姥姥一起生活，房产证也办到姥爷名下，再后来姥爷过世，姥爷姥姥有四个孩子，问舅舅和姨妈能分这个房子吗？对我有利的是母亲买房子的发票和姥姥可为我做证。

问题补充：

先打确权之诉？是和谁打这个确权呢？当时转到姥爷名下时我还没成年，也不知情，我一直以为就是我的，现要结婚才知道。

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2014-06-23 14:11

您好，有权分割

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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4562448积分

回复时间： 2014-06-23 14:22

登记在你姥姥名下，需要你姥姥姥爷立遗嘱，没有遗嘱的，你舅和姨妈都有权继承

追问：

感谢大家的解答！
另再请问下，如果姥姥立遗嘱，我能获得全部份额吗？还是只是我姥姥的那部分？

回答：

只是姥姥的部分

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2014-06-23 18:06

你好，其他子女有权继承。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2014-06-23 14:11

房屋产权以登记为准，登记在姥爷名下的，就是姥姥和姥爷的共同财产，姥爷去世后，属于姥爷的一半发生继承，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由姥姥、姥爷所有子女按照人数平均继承分割，你舅舅可以要求分割房屋中属于自己的份额，舅妈没有权利要求分割，不是法定继承人。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-06-23 14:14

你好,有权继承.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-23 14:15

你好，属于你姥爷的遗产的，舅舅和姨妈等子女均可以继承。你可以主张债权。如果协商不成，建议到法院起诉，解决继承问题。

[北京-朝阳区]
杨晓波律师
2873积分

回复时间： 2014-06-23 14:16

可以先打确权之诉，确认房屋所有权由你们享有

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-06-23 14:35

你好，既然登记于你姥爷名下了，对外该房就是你姥爷的，你姥爷死亡后，是做为遗产由其继承人继承的。你有证据证明你母亲出资，可以向法院起诉要求该房归你继承。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454906积分

回复时间： 2014-06-23 14:42

有遗嘱的遗嘱继承，无遗嘱的法定继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-23 15:27

您好，有权分割。如有不解，请来电咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-23 16:48

你好！如果房子登记在姥爷名下，没有指明赠与给姥爷个人，通常视为对姥姥姥爷的赠与，属于共同财产。属于你姥爷的份额，按照法定继承处理，属于姥姥份额，姥姥可以指定由你个人继承。当然，如果你有其他证据证明是借名买房的话，也可以主张确认房屋产权属于你母亲个人所有。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2014-06-23 19:25

如果有借名买房的证据可以向法院起诉要求确认房屋的所有权属于你母亲

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2014-06-23 22:38

先起诉确认房屋所有权归你.但这一点比较难.

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