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房产继承问题
北京 06-23 22:48 悬赏 0 发布者:amorph…… 给我留言 回答:(22) 家里老人去世了，留下两套房，老人有五个子女，三个已去世并都有儿女，在世的是一闺女一儿子。老人活着时候做过遗嘱公正，有录音和录像，将两套房留给儿女各一套，公证时闺女和儿子在场，其他去世的三个儿女的孩子都不在，想咨询这公证有效吗？如果无效这两套房是怎么分配的。
问题补充：
那三个去世的儿女的孩子公证是不在场，也有效吗？这三个孩子也有继承权吗？不是所有人都同意才成吗？？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567743积分
回复时间： 2014-06-24 09:07
老人立遗嘱无须继承人在场或同意，如果是在公证处做的公证遗嘱，公证处一般对遗嘱人是否自愿立遗嘱、遗嘱所涉及财产是否遗嘱人的财产等进行审查，所立遗嘱一般为有效遗嘱。
凭有效遗嘱办房产继承，仍需要去公证处办继承公证，办继承公证，需要其他继承人配合，如有继承人不配合的，遗嘱指定的继承人只能向法院起诉，按公证遗嘱要求继承。
凭有效遗嘱办房产继承，仍需要去公证处办继承公证，办继承公证，需要其他继承人配合，如有继承人不配合的，遗嘱指定的继承人只能向法院起诉，按公证遗嘱要求继承。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-06-24 12:52
您好，有效
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-06-23 22:50
你好，是有效的
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-23 22:51
是有效的。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455102积分
回复时间： 2014-06-23 22:53
初步判断有效，但最好请律师当面审查一下。
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-06-23 22:55
如果这个遗嘱公证是在公证机关做的，或者有公证员在现场，或者律师等与遗嘱没有厉害关系的第三人在现场见证，则该遗嘱一般是有效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-23 22:56
你好，是有效的。如有不解，请来电咨询
- [江苏-徐州]
- 苏洪律师
- 1932积分
回复时间： 2014-06-23 23:01
公证遗嘱是有效的。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-06-23 23:02
是有效的.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-23 23:50
你好：有第一顺序继承人均分
追问：
像我这个问题中第一继承人是怎么排的，谢谢
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-06-23 23:55
公证有效
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-06-24 06:01
公证有效
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-06-24 07:59
你好，遗嘱有效的，按遗嘱继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-24 08:02
是有效的。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2014-06-24 08:50
有遗嘱的按照遗嘱继承，既然遗嘱已经由老人自愿办理公证，则遗嘱有效，房屋应该由儿子和女儿各自继承一套，其他人没有继承权，有公证遗嘱直接办理继承公证后过户即可。
- [北京-朝阳区]
- 杨晓波律师
- 2873积分
回复时间： 2014-06-24 09:08
如果无其它公证遗嘱，则初步判断该公证遗嘱有效，应按照遗嘱继承
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-06-24 10:09
你好，是有效的。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-06-24 10:21
公证是否有效关键要看形式与内容是否都合法。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-06-24 10:52
你好，公证遗嘱，只要立遗嘱人出现即可，没必要所有子女在场。遗嘱是有效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-24 15:44
你好！公证遗嘱有效，遗产按照遗嘱处理。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2014-06-25 11:24
您好根据你的描述遗嘱是有效的，三个去世的子女可以代位继承其遗嘱内容的份额，如果遗嘱中出了房产没有其他财产，则三个子女没有继承权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-04 13:31
您好，通过您描述上述案情分析，老人的公证遗嘱是有效的。老人立遗嘱无须继承人在场或同意。
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