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门头拆迁，租户怎么合理索要赔偿

山东－临沂 06-24 11:16 悬赏 0 发布者:曹真爱给我留言回答:(5)

门头房面临拆迁，房东得到赔偿签字了，租户能否得到赔偿？当时转让费有4万，水电自己按的，空调，宽带，监控等都需要移机，想了解赔偿内容？金额？问谁索要？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2014-06-24 11:35

您好！
要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194386积分

回复时间： 2014-06-24 13:34

你好，搬迁费、装修费、停产停业损失等需要赔偿。通过原房主找征收补偿单位联系。

[山东-临沂]
朱学田律师 VIP
电话：15552997888
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回复时间： 2014-06-25 08:40

如果手续齐全，可以向开发商要求赔偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-24 13:13

您好！租户可以得到赔偿。由于您对于房屋没有所有权，所以您不能向拆迁方主张赔偿，而是要向房东主张。赔偿的具体内容如下：
1.如果您与房东约定的租住期限还没有到，您可以要求房东返还未租满这一段时间的租住费用；
2.水电由于不能移走，因此您可以要求房东承担一部分水电的安装费用；
3.而空调、宽带、监控等的移机费用也理应由房东承担。
建议您委托专业律师为您做法律指导，以便您更快、更好的维护自己合法权益，以避免不必要的损失。具体的辩护意见请来电咨询。