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复杂的财产我该如何处置？

广东 06-24 17:03 悬赏 0 发布者:mznmzn 给我留言回答:(3)

本人（佛山梁女）跟美籍华人林生于96年非婚育有一女。（女儿六年前随林移居美国）期间林生跟其朋友（本地人）共同出资取得该市某区一处工业用地50年使用权建厂收租，厂房的维护及租金收入一直由本人及林生朋友各半分摊。
今年初林生因病离世，其配偶意欲主张对该处房产之权利（我女儿在美国一直跟林生及其配偶居住，林夫妇育有儿女五人，其中三人在美国，二人在香港）。但该厂房并无房产证只有跟该开发区签订有偿用地合同一份，系林生及其朋友签名现由本人保存，而林生也没有立遗嘱。
面对如此复杂的情况，我该如何维护自己及女儿的权利？他们有权要求我将多年收取的租金一并交出来吗？或我可以将该厂房的权利转到我女儿名下吗？我该怎么办？

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[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-06-24 17:11

你和林生非夫妻关系，林生出资的工业用地属于他和配偶的共同财产，租金也相应的属于林生所有。不过你女儿是林生的合法继承人之一，对于林生的财产继承方面，你女儿和林生的其他子女享有同等的继承权。

[广东-广州]
刘祖虎律师
149482积分

回复时间： 2014-06-24 17:31

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-25 11:59

你好，由于你与林生没有合法的夫妻关系，林投资建厂的出资，如果你没有切实的证据证实为林的个人财产，则为林夫妻的共同财产，其配偶有权行使共有权，要求你交出无合法根据而收取的利益。你女儿对林的遗产同其他继承人一样具有继承权。你重点关注下女儿继承财产的相关事宜吧。

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