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协议和房产证上的份额哪个算数？

06-24 21:20 悬赏 0 发布者:LITIEW…… 给我留言地区:北京－北京回答:(20)

我和老公婚后买了一个房子，其中我爸出了50万，我老公婚前财产出了50万，我们签了协议，约定我爸的50万和他的婚前财产50万均作为婚后共同财产处理，房产各占50%，并且房产证上注明了份额，写了两个人名字。现在我们要离婚了，他以我不能证明我爸出了50万为由，说既然我不能证明我爸出了钱，所以他的50万也不能作为婚后财产处理，那个协议也就无效，既然那个协议无效，房产证上的份额也无效。请问律师，是这样的么？我不能证明我爸出了50万，就能使那个协议无效么？如果那个协议无效了，房产证上的份额也就无效了？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2014年06月25日 09时28分

你好，协议有效，房产证上有你的名字，即使你没有协议、你父亲也没有真正出资，房产仍按夫妻共同财产判决。一般平均分割。
详情来电或面谈。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您

其它答案

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-06-24 21:21

不是这样的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-06-24 21:23

您好1
1 协议有效；
2 房产以登记为准，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
3 详情来电咨询

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-06-24 21:24

一般是房产证的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-24 21:24

你好，不是这样。如有不解，请来电咨询

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-06-24 21:24

你好,属于夫妻共同财产,可以均分.

[山西-长治]
刘志勇律师
30770积分

回复时间： 2014-06-24 21:25

协议有效，房产证上登记的姓名和份额有效。
对方想推翻协议，就让对方举证证明你父亲没有出资等，才能达到目的，因为谁主张谁举证是民事诉讼的原则。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-24 21:28

别听他瞎咧咧，属于夫妻共财产。依法应该平分。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567743积分

回复时间： 2014-06-24 21:53

协议与房产证均有效

[宁夏-银川]
刘晓梅律师 VIP
电话：13723370990
93461积分

回复时间： 2014-06-24 22:40

你好，是有效的，一人一半。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-06-24 23:11

你好，你可以搜集你父亲出资的证据，协议并不能因为你无法提供证据而无效，何况你们的房产证已经登记于你二人名下，属于你们的共同财产，房产证对外公示的效力是可以对抗第三人的。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-06-25 07:35

我建议你带着材料来我们律所，具体商谈为好。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。