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房屋纠纷
广西-南宁 11-16 19:41 悬赏 10 发布者:yaoyun…… 给我留言 回答:(1) 2008年3月,我原来工作的单位发文说把单位原有的旧房,按照一定的办法按照南宁市经济适用房买给职工,并预收了每户10000元。并说如果职工自动辞职,需把房子退回给单位。
到8月份的时候又把钱退了回来,说由南宁市住房公积金中心办理房产证时统一收取。我在2009年4月份拿到住房钥匙后,对房子进行了装修,并购买了各种家电。2009年5月的时候,单位人事处说我2009年6月底合同到期,不再与我续签劳动合同。2009年12月份,单位发文说所有住户房子不再卖给住户,全部改为租赁方式出租给职工。
现在单位让我搬出原来单位分给的房子,并且只给补偿原来装修中的硬装修部分,还要打7折。目前,单位08、09年的奖金目前还没有给我结清。
为此,我想向您咨询一下:
1、我还在那个单位工作时,本来说房子是卖给我的,后来又不卖,中间收取的10000元房屋首付款,按照合同法这个10000元是不是属于定金的性质?如果作为定金,可否要求单位赔付双倍的定金?
2、我装修的过程中,单位并没有说房子是租给我的。我买了全套的家具家电,如今单位不愿意对这部分进行赔偿,不知是否合法?我认为买这些家具家电,是在认为房子属于我的前提下才买的,单位理应对家具家电这部分进行补偿。如果单位早说房子不是卖给我的,我根本不会买这些家具的。
3、单位说要把我的房子收回,并把装修费用打7折。我认为是由于单位一直没有和我谈退房的问题,装修折旧是由于单位原因造成的,因此我不愿意打折和叫房租,不知是否合理?
4、我可否要求单位把我所有的奖金结清后再谈房子的问题?
到8月份的时候又把钱退了回来,说由南宁市住房公积金中心办理房产证时统一收取。我在2009年4月份拿到住房钥匙后,对房子进行了装修,并购买了各种家电。2009年5月的时候,单位人事处说我2009年6月底合同到期,不再与我续签劳动合同。2009年12月份,单位发文说所有住户房子不再卖给住户,全部改为租赁方式出租给职工。
现在单位让我搬出原来单位分给的房子,并且只给补偿原来装修中的硬装修部分,还要打7折。目前,单位08、09年的奖金目前还没有给我结清。
为此,我想向您咨询一下:
1、我还在那个单位工作时,本来说房子是卖给我的,后来又不卖,中间收取的10000元房屋首付款,按照合同法这个10000元是不是属于定金的性质?如果作为定金,可否要求单位赔付双倍的定金?
2、我装修的过程中,单位并没有说房子是租给我的。我买了全套的家具家电,如今单位不愿意对这部分进行赔偿,不知是否合法?我认为买这些家具家电,是在认为房子属于我的前提下才买的,单位理应对家具家电这部分进行补偿。如果单位早说房子不是卖给我的,我根本不会买这些家具的。
3、单位说要把我的房子收回,并把装修费用打7折。我认为是由于单位一直没有和我谈退房的问题,装修折旧是由于单位原因造成的,因此我不愿意打折和叫房租,不知是否合理?
4、我可否要求单位把我所有的奖金结清后再谈房子的问题?
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回复时间: 2010-11-17 16:37
1 这个不属于定金
2 单位对家电的做法合理的,我认为你的主张不会被法院认定
3 装修问题单位有过错,应该全额赔偿。
4 你可以要求单位先行结清奖金
2 单位对家电的做法合理的,我认为你的主张不会被法院认定
3 装修问题单位有过错,应该全额赔偿。
4 你可以要求单位先行结清奖金
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