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房屋拆迁

山东－泰安 06-25 06:07 悬赏 20 发布者:民主社会给我留言回答:(5)

我家在农村有两处房产，旧房有房产证但未住人，新房没有房产证，请问若拆迁的话应该补偿几套，若不想要房子是否可以补偿钱？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-06-25 09:38

您好！
拆迁应当由当地部门公告拆迁补偿标准以及补偿方式，新房没有房产证应当及时补办，拆迁补偿一般分为房屋补偿与货币补偿两种。
不想要房子可以与拆迁部门协商进行货币补偿。
详情可来电来访。

追问：

您好，我家两处房产各200平左右，有一套没房产证，有证的是旧房子，没住人。村里说只按每户一套补偿，补偿100平与80平两套，还不同意货币补偿，只有一套房产的也是这么补偿，请问合法吗？谢谢！说是上级规定的！

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2014-06-25 06:45

你好，各地拆迁或征地政策不同，依据当地拆迁或征地补偿标准处理。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-06-25 07:09

具体的补偿需根据你当地政府的拆迁政策确定

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-25 07:15

按拆迁方案，拆迁补偿有两方式，一种是置换一种是货币补偿，你可以自由选择。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-25 08:46

您好！拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。
拆迁往往存在巨大利益，因此各级政府常会出现层层截留的现象。根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。详情请来电咨询

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