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租赁商铺产权转让对原租赁合同有何影响？
广西－柳州 06-25 13:19 悬赏 0 发布者:黄国鹏 给我留言 回答:(4) 我原来租赁了某房开公司的商铺5间，产权属房开公司，租赁合同期到2016年10月。今年6月房开公司将其中2间商铺卖出给另一方，这样我所租赁的商铺的产权变为两个产权人。我想咨询的是：一，如果我想继续租赁，那么原来和房开公司的租赁合同是否要重新签订？如何签订？二：如果我不想继续租赁这5间商铺，在这种情况下是否可以退租？
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- [广西-柳州]
- 罗海华律师 VIP
- 电话：13377224509
- 44842积分
回复时间： 2014-06-27 10:32
买卖不影响你的租赁，租不租，你可以行使选择权。
- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
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回复时间： 2014-06-30 10:36
你好，可以继续租赁，产权变更不影响租赁合同效力。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-06-26 10:05
可以继续承租。可以协商重新签订合同或退租。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-26 19:00
你好，你原来的租赁合同继续有效，即使有两间商铺已经出租出去，房东已经变更，无需重新签订合同。如果你不想续租，可能存在违约风险。
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