已解决问题

关于房屋延期交房问题

06-25 16:57 悬赏 0 发布者:wangla…… 给我留言地区:河北－廊坊回答:(2)

我于2010年3月份买了套房子，但是开发商延期64天交房，按照购房协议应该赔偿万分之一的房款，但是开发商说我也有违约，说：我应该3月13号之前签订购房合同，但是我是16号签订的，所以违约金相互抵扣了，请问这样合理吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

回复时间：2014年06月25日 17时07分

根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。所以建议双方协商解决，出卖人在三个月的期限内已经履行，可以相应的要求对方给予一定补偿即可。

追问：

当时也没有人提前催促我们去签购房合同，然后我们晚了三天去的，我看认购合同上是如果交了首付，订金可以当房款的，我觉得这个跟后期的延期交房没有什么关系，但是开发商就说双方都有违约，所以他们的延期交房也不承担责任了

回答：

开发商确实站在强势的角度欺压你们，如果协商不成，你们也很需要对方给予赔偿，可以直接向法院起诉解决。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2014-06-25 17:14

不合理，购房合同的签订代表双方开始受合同内容的约束，而开发商迟延交付房屋，理应按照合同约定向你支付违约金

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

浙江杭州

福建福州

福建厦门

山东东营

浙江嘉兴

河北保定

黑龙江哈尔滨

广东深圳

黑龙江黑河

最佳律师解答

(王高强)(2024-12-26)·你好，我想咨询一下
(李波)(2024-10-28)·商业综合体内部连体门面，能否走集体诉讼要还商铺。（约30户）
(李永专业)(2024-07-09)·要债起诉流程
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(吴延刚)(2023-04-06)·落户城镇四十多年的兄弟可以回农村老家主张宅基地权益吗？