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房产

北京 06-25 17:00 悬赏 0 发布者:heyunu…… 给我留言回答:(13)

2014年2月初交了定金和部分首付款，到现在没有签合同，房子降了一点点，5月份售楼处给我发了条短信，短信内容是这样的“你的
房子公司已经挞定，开始对外销售了”（在这之前我们没有提出不买），，现在售楼处还没有卖出去，
前天又说下个月他们才打算卖，我现在不想买了要退房，没有签订正式购房合同房子就降价了，售楼处要扣我定金或者不肯退房，
我该怎么办，要是我们提出退房算我们违约吗。
之前置业顾问同意帮我们退房后来又没有帮我们办理退房手续，现在我妹去退房，置业顾问不管，说要直接找他们经理
要是没有购房资格退房，是不扣定金的，我妹现在有购房资格，因为是他签订的购房认购书。之前置业顾问跟我妹和我说，让我们
一口咬定我妹没有购房资格，我妹和他们经理说了没有购房资格，置业顾问又说不能这样说，这样说相当于把责任推到置业顾问身上
了，因为没有购房资格，他们公司规定不能卖房子。
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从3月份到5月份他们置业顾问答应给我办理社保搞购房资格，准备搞完了更名，订购书是我妹妹的名字(我妹妹有购房资格，我没有购房资格)，我给了3万多他们置业，没办成功，置业把钱退我了。
他们公司是不许
置业给人办理社保的，他们这个行为是属于违规的（属于置业顾问私下行为），找中介办理一个社保，置业从中赚几千块钱吧，可是没有办成功，我这有录音。
没办成功置业上个月就说已经给我退房了，到现在都没有退。置业说现在房价降了，可以退房，5月份说已经给我填写申请了，现在都没有填写。我这有他们
一条消息，说已经办理退房了。实际上他们没有办理。

我现在我退房原因不是房价的问题，是因为我考虑到以我妹妹名字买了以后小孩上学，还有户口什么的比较麻烦，他们给我办理资格没办成功，我也不能更名。

请问下这种情况这个退房的话如何把责任推到他们身上不扣定金呢？

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