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离婚诉讼
上海－浦东新区 06-25 17:06 悬赏 0 发布者:liaoyi…… 给我留言 回答:(9) 我老公是东北的， 我是四川的。我们在上海打工4年。现在他精神抑郁离家出走了， 也报案了。但是东北的房子是老公婚前首付买的。婚后办的房产证。现在还欠银行贷款17万。失踪满两年才能申请离婚，但是房子怎么分配呢？他家人是没条件还的。我们还有一个女儿才2岁多。他失踪的时候什么都没带。
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全部答案
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2014-06-25 17:15
你好，如果房产证上是双方名字，原则上平分；如果房产证上是男方一人名字，你可以分割婚后偿还贷款以及相应的房屋增值部分。
追问：
他失踪了， 但是贷款没人还。如果我还了， 房产证只是他一个人的名字。如果出售房子他失踪了，一个人也变更不了房产证的名字？怎么办？孩子还要抚养
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-06-25 17:48
四年宣告死亡，你可以继承你老公的遗产！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-25 18:57
先积极的寻找你老公。
如果找不到的话，只能在宣告失踪后要求离婚，按婚姻法分割房产或者满四宣告死亡后继承房产。
如果找不到的话，只能在宣告失踪后要求离婚，按婚姻法分割房产或者满四宣告死亡后继承房产。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-06-25 19:37
房屋婚前购买，没有加上你名字，属于个人财产。婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚原则均分。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-06-25 22:50
你随时可以提出离婚，根本不需要等失踪满两年再起诉。
但是若想继承遗产，则暂时不能起诉，要等四年，可以申请宣告死亡，这样可以继承遗产。
但是若想继承遗产，则暂时不能起诉，要等四年，可以申请宣告死亡，这样可以继承遗产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-25 22:59
没用规定失踪两年才能起诉离婚哦。现在即可提起离婚诉讼。房子若仅登记对方一人，则婚后还贷及对应增值部分你可以主张分割。
我的补充： 2014-06-25 22:59
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！
我的补充： 2014-06-25 23:00
其他可能的策略可关注公众号进一步咨询。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间： 2014-06-26 09:53
可以起诉离婚，要求分割婚后还贷的增值部分，可来电详细法律咨询。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2014-06-26 09:59
先积极的寻找你老公。
如果找不到的话，只能在宣告失踪后要求离婚，按婚姻法分割房产或者满四宣告死亡后继承房产。
如果找不到的话，只能在宣告失踪后要求离婚，按婚姻法分割房产或者满四宣告死亡后继承房产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-26 15:20
离婚随时可以起诉，不需要等2年。
但是婚前购买，产证没有你名字，你不能要求分割。
除非失踪4年，宣告死亡，继承遗产。
但是婚前购买，产证没有你名字，你不能要求分割。
除非失踪4年，宣告死亡，继承遗产。
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