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交房时，发现开发商在我们这个号子上的结构出现结构的变化，想退房，是否能获得利息补偿？
浙江－杭州 06-25 22:07 悬赏 5 发布者:pinghe…… 给我留言 回答:(6) 我的房子这个号子都有个所谓赠送的储存间的面积缩水的情况，减少一个多平方，而且元来是直的，现在变斜了，利用率少很多，我不想要了。
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2014-06-25 22:58
开发商未经购房人同意擅自变更设计属于退房条件
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 443341积分
回复时间： 2014-06-26 04:53
协商不成的，你可以起诉退赔。
追问：
如果起诉退赔的话，利息怎么算？我是一次性付款的。
回答：
首先，要根据证据分析你能否主张退房；其次，赔偿是按照合同约定，没有约定，按照实际损失计算。
追问：
我们最初是希望协商的，不过对方一直拖延回避，不积极处理，我们感觉这个太费时日，所以想退房。我想房产公司应该积极面对才有协商的可能，不然的话，我们的要求也是合理的，是不是。另外，他们也有人提出给我们换房，但是要求加价，对此我们不能接受，怎么办？
回答：
最终还是要结合合同和证据，而定你的诉求是否会得到法院支持。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-06-25 22:40
擅自改变结构的话。可以退房。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-26 08:10
你好，擅自改变结构的话，可以退房。有疑问及时追问。
追问：
我是一次性付款的，退房的话利息怎么算？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-26 10:26
你好，可以要求退房。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-26 10:38
赠送的储存间问题，在合同中有没有约定？需要审核合同才能作出判断。可来电咨询。
追问：
当时介绍时，说和样板房是一样的，现在收到的原来一个长方形的储存间变成了梯形，所有楼层这个单号都变更了。交房时说补偿我们洗衣机，冰箱什么的，我们不要。之前也一直没有来联系过这个事情。突然出来的，所以我想退房。
回答：
需要证据证明约定是长方形，那么可以根据约定索赔，退房的要求很难达到。可来电咨询
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