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二手房交易 , 房主违约,麻烦各位律师帮我出出主意 ,先谢谢了,很着急!!!
辽宁－沈阳 06-26 07:28 悬赏 0 发布者:ryan13…… 给我留言 回答:(3) 有律师在线吗，麻烦帮我出出主意，我买了一个二手
房，合同鉴定随房送车位，可房方在没通知我的情况
下已私自把车位转让别人了，违反了合同，合同中第
11款规定如卖方不履行本合同或卖方其他违约行为导
致本合同无法履行，则卖方须双倍返还定金给买方。
这样的情况我想向法院起诉，起诉我要求他返违约金
或是车位，还是应该违约金和车位都应该返还呢？
房，合同鉴定随房送车位，可房方在没通知我的情况
下已私自把车位转让别人了，违反了合同，合同中第
11款规定如卖方不履行本合同或卖方其他违约行为导
致本合同无法履行，则卖方须双倍返还定金给买方。
这样的情况我想向法院起诉，起诉我要求他返违约金
或是车位，还是应该违约金和车位都应该返还呢？
问题补充：
我手机上有和房主的通话录音，算证据吗，用拷到一个U盘里一起得交给法院吗？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间： 2014-06-26 10:54
收集证据可以诉讼解决要求赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
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回复时间： 2014-06-26 10:02
所有损失均可索赔
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-06-26 11:29
按合同的违约责任承担。可诉至人民法院解决。更多法律帮助可在工作时间内联系本律师。
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