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关于夫妻房产问题，请求解答 万分感谢~
天津 06-26 10:55 悬赏 0 发布者:奥特静打小怪…… 给我留言 回答:(7) 提问1：买期房，想问一下，购房日是按签订购房合同日期为准吗？
提问2：因买限价房，限价房证是老公结婚前办理的，在购房时已经登记结婚，并且共同按揭贷款，想问一下，这样情况算婚后共同财产吗？
提问2：因买限价房，限价房证是老公结婚前办理的，在购房时已经登记结婚，并且共同按揭贷款，想问一下，这样情况算婚后共同财产吗？
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- [天津-河西区]
- 韩委志律师 VIP
- 电话：15822228600
- 205134积分
回复时间： 2014-06-26 13:37
婚前个人单方出资那部分归个人所有，婚后共同还贷那部分属于夫妻共同财产
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278479积分
回复时间： 2014-06-26 15:56
具体看证据
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-26 11:21
你好，是的，作为共同按揭贷款人，那房产证也有你的名字。
追问：
但是现在房产证只有我老公的名字，这样有什么影响买？因为购房合同是我老公自己的名字~
回答：
你好，你们是一起还贷款啊，还是你也有份办贷款？两个贷款人？
追问：
贷款是两个人贷款的，我在贷款合同上签字了~
回答：
你好，那就是共同贷款的部分属于夫妻共同财产。你老公先期支付的首付是你老公自己的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-26 11:26
1、应按房产登记日。因为财产权该日归于你所有。2、问题本身矛盾。“限价房证是老公结婚前办理的，在购房时已经登记结婚”两个日子矛盾。
追问：
房产登记日，是购房合同上的日期吗？
回答：
不是。购房合同的日期是合同成立日。但购房日应该是房产交付日。
追问：
房产交付日是 期房通知交房日期对吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-26 13:25
关键看房款的来源及交付时间。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-26 13:27
应是夫妻共同财产。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454953积分
回复时间： 2014-06-26 16:24
属于婚后财产。
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