上蔡县人民政府国土资源管理文件   上政土【2012】70号

上蔡县人民政府国土资源管理文件
                  上政土【2012】70号
上蔡县人民政府
关于注销上蔡县人民政府上政土【2001】60号文中批准同意党建伟用地的内容、注销党店镇党建伟所持上集用【2002】字第16191184、16191185号集体土地使用证的决定

根据驻马店市人民政府驻政复决字[2011]32、33号《行政复议决定书》精神，县政府依法组织人员对党店镇党建伟所持上集用（2002）字第16191184、16191185号集体土地使用证进行重新审查。
经查：党建伟，男，汉族，生于1978年11月2日，党店镇计生所下岗职工，住党店镇政府家属院168号。党建伟系非农业户口，全家在上蔡县党店镇党店村已有两处宅基，另外持有上集用（2002）字第16191184、16191185号集体土地使用证，证载宗地坐落于党店镇益青园对面路东侧。16191184集体土地使用证证载宗地四邻为：东至坑、南至道路、西至道路、北至党建伟；证载：东西长14、5米，南北宽7.25米，面积105.1平方米。16191185号集体土地使用证证载宗地四邻为：东至坑、南至党建伟、西至道路、北至党磊；证载：东西长14.5米，南北宽7.25米，面积105.1平方米。
党建伟申请该两处宅基地时未经村民代表会议或村民会议讨论通过，没有公告公开征求群众意见;是党建伟用现金1.8万元购买所得的，违反1999年12月1日起施行的《河南省实施（土地管理法）办法》第五十三条，现在施行的《河南省实施（土地管理法）办法》第五十五条规定的农村宅基地办证程序。上政土[2001] 60号文件于2001年12月批准党建伟用地前，党建伟全家已实际占有两处宅基地，骗取批准取得上集用（2002）字第16191184、16191185号集体土地使用证后多年不建房。
综上所述，党建伟所持上集用（2002）字第16191184、16191185号集体土地使用证办证程序违法，又系购买取得，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定。上蔡县人民政府上政土[2001] 60号文件于2001年12月批准党建伟用地的内容应予以更正。根据《河南省实施(土地管理法)办法》第十一条之规定如下：
注销上蔡县人民政府上政土[2001] 60号文中批准同意党建伟用地的内容；注销党建伟所持上集用[2002]字第16191184、16191185号两个集体土地使用证。
当事人如不服本判决，可自收到本决定之日起六十日内向驻马店市人民政府申请行政复议。  

上蔡县人政府  
 2012年5月4日