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关于承租人变更指定（需查动迁安置情况）
上海－虹口区 06-28 18:20 悬赏 20 发布者:口吅品201…… 给我留言 回答:(2) 原承租人死亡，现在家庭协商不能一致。现要求物业公司进行指定承租人。咨询后物业公司要求我方提出申请并提供相关证明资料。现情况为原承租人为我爷爷已经于1990年过世。后一直未指定承租人。户口内主要争议人为（我父亲（长子）户口一直在里面，娘娘（次女）户口，叔叔（最小的儿子）结婚后迁出，后于2000年从其妻子处迁入）。娘娘在婚后其丈夫有过动迁安置情况，1.现想了解如何调取其动迁安置材料证明其享受过动迁福利。2.关于现在我家情况从哪几点作为申请依据提出。
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-06-28 18:34
可以委托律师调取。
追问：
委托费多少？自己是否有途径呢？张律师久仰了，上次朋友发问也是您及时回复的。
回答：
动迁安置协议需要到法院诉讼时，律师向法院申请调查令原动迁公司才给。
追问：
现在没有动迁，不是因为动迁才申请承租人的
追问：
现在没有动迁，不是因为动迁才申请承租人的
回答：
如对物业公司指定不服，其他人可起诉到法院要求变更。这时你再委托律师调取。
追问：
因为我们现在申请，所以要我们举证，然后提交申请书给物业，他们才指定，但是需要一个这个资料，查下娘娘丈夫的动迁是如何安置的。
回答：
你们不是拆迁对象，没有法院调查令，不能调取的。
追问：
可物业要我们提供，说申请书上写东西不是随便写要有证据的，证据越多越有利。
回答：
你可提供线索，让物业调查。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-06-28 19:40
协商不成，首先要有协商不成的意见书！各方住房情况，一般物业是不会指定的！本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！，建议电话或带了资料当面咨询！
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