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婚前财产和继承权问题，谢谢！

上海－杨浦区 06-29 08:04 悬赏 5 发布者:夏天的风@ 给我留言回答:(7)

律师您好：
父亲在我小时候离婚，随后房屋拆迁住进了新房，房产证写的是我爷爷和父亲两个人的名字，父亲后来找了个后妈，在一起十多年，并在去年开了结婚证书，爷爷立下遗嘱百年之后把房产所有使用权给作为子孙的我，父亲也说过房子是婚前财产，但后来网上看到后妈也有继承权，关于那个继承权的问题，我顿时不解担心了起来。

1：父亲这房子是婚前财产，那即便后妈有继承权，这房产她还有没有权利来继承或分割房产？（有结婚证书）
2：我爷爷是户主，不赞成让后妈把户口牵进来，不知道后妈想把，我亲生母亲户口移除去，再把自己户口牵进来是为了什么，是不是和房产什么有关连？
3：我该如何处理，才能保证我继有房屋所有权，是不是要在房产证再加上我本人的名字会比较好？补充：父亲不会同意房产证保留爷爷名字的同时将他名字换我（目前情况是爷爷写了遗嘱指名给我，但房产证名字是写的我爷爷和父亲的）
4：遗嘱和房子需要去做婚前财产公证吗？
十分感谢专业律师热心回答上述4个问题！谢谢

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全部答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-06-29 09:45

1、你后妈有权继承你父亲的遗产，你也有继承。

2、与房产没有关系。

3、房产最好变更到你名下。

4、建议办理律师见证遗嘱或公证遗嘱。

追问：

律师您好关于这个继承权是不是意思就是，如果未来我后妈和父亲离婚后妈分不到这房产，因为它是婚前的房产，但如果父亲先去世了，后妈就可以有权也来继承这房产一部分或者是有权可以分割这房产了？

回答：

对的。离婚后，你后妈就没有继承权。如有帮助，建议选为最佳答案！

追问：

律师您好，那如果我将 1：有父亲和爷爷名字的房产证保留爷爷名的同时再把爸爸的名字换成我的这样后妈是不是就没有了房产的继承权了？2：这样是否就能解决后妈有房产继承权，但可能会导致她最后想用继承权来分割房产的隐患？3：如果她有继承权，那将来是不是她可以在我父亲先过世后，她可用继承权来打官司分割房产，从而导致最后房子大家都没有了我和后妈分财产？

回答：

1、对的。2、可以的。3、有可能的。