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商铺产权纠纷
06-29 21:32 悬赏 0 发布者:邹秋美 给我留言 地区:重庆－重庆 回答:(2)
一个商铺，两套住房抵押给小贷公司，利息太高，逾期拿不出来了，我想单独拿钱把商铺取出，但是小贷不愿意，小贷公司说那两套房子太麻烦，没有什么价值。现在告诉我把我的商铺已经过户了，而且说原来贷款是打包处理的，不能单独取出。非要一起取出来，还有要补充一点就是商铺和房子属于三个人的，名字不相同。我应该怎么办？
问题补充：
当时在公证处签署了很多文件，具体细节应该不记得了，会不会是签署那些文件有问题，小贷公司可以直接过户或者直接拍卖，
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最佳答案
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
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回复时间：2014年06月29日 21时43分
对方无权将商铺直接过户，这种做法违背法律规定
追问：
如果我签署那些文件有问题，所以小贷公司可以任意处置了，谢谢
回答：
只要你的是抵押，正常来讲都是不可以过户的。抵押只是用你商铺的价值做担保，如果你还不了债，将商铺卖了还债，但如果还有余钱，那个钱是应该属于你的，不可能直接过户。
建议你将文件带到律师事务所，可以帮你研究一下对策
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