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房产分割和婚前房产加名问题！谢谢
上海 06-30 08:06 悬赏 0 发布者:夏天的风@ 给我留言 回答:(8) 我父亲和后妈在结婚之前，有一套房子，房子是婚前财产:
1：现在如果作为子孙的我想把自己名字也加上去，那假设 加名字后新房产证发下来了，但因为是重新发的新房产证，所以发证日期可能会因为加了名字后改变，它是不是还能算作 婚前财产的房子？
2：现在房产证写的是我爷爷和父亲的名字，爷爷立过遗嘱说百年以后把房产所有权给子孙我，可考虑到上面还有父亲的名字，虽然是婚前财产，但后妈有继承权，如果最后后妈想用继承权来打官司分割父亲的房子财产，那后妈可以拿到多少份额？在份额上怎么分配的？
3：是不是我再把自己名字加上房产证了后，后妈如果想用继承权来分割房产，那她的份额就会更少了？
感谢热心律师的回答 谢谢！
1：现在如果作为子孙的我想把自己名字也加上去，那假设 加名字后新房产证发下来了，但因为是重新发的新房产证，所以发证日期可能会因为加了名字后改变，它是不是还能算作 婚前财产的房子？
2：现在房产证写的是我爷爷和父亲的名字，爷爷立过遗嘱说百年以后把房产所有权给子孙我，可考虑到上面还有父亲的名字，虽然是婚前财产，但后妈有继承权，如果最后后妈想用继承权来打官司分割父亲的房子财产，那后妈可以拿到多少份额？在份额上怎么分配的？
3：是不是我再把自己名字加上房产证了后，后妈如果想用继承权来分割房产，那她的份额就会更少了？
感谢热心律师的回答 谢谢！
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全部答案
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-06-30 08:14
1、婚前财产，如果没有你父亲明确表示赠与后妈并加名字的情况下，是不会变的！2、没有公证遗嘱是只有通过诉讼用公证睹能过户，你后妈只有在你父亲过世的情况下，按第一程序和你等一起继承你父亲下的遗产。3、你名下的房产与你后妈无关！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！！
- [上海-长宁区]
- 戴海龙律师
- 8900积分
回复时间： 2014-06-30 08:46
1. 即使婚后加你的名字，仍是你父亲的婚前财产。除非你父亲明确表示赠与后妈并加了她的名字
2. 你后妈具有部分继承份额。
3. 你后妈无权分割你名下的房产。
2. 你后妈具有部分继承份额。
3. 你后妈无权分割你名下的房产。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-06-30 09:18
1、属于你父亲婚前个人财产。2、你爷爷和你父亲各一半房产份额，你继母可继承四分之一的份额。3、对的。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-06-30 09:20
1、婚前赠与的话，属于婚前个人财产；
2、你爸爸没有留下遗嘱的话，你后母与你有同等的继承权；份额多少，根据遗产数额待定；
3、是的。把你爸爸名字去掉就更好了。
4、预约律师当面详细咨询一下，做到心中有数。
2、你爸爸没有留下遗嘱的话，你后母与你有同等的继承权；份额多少，根据遗产数额待定；
3、是的。把你爸爸名字去掉就更好了。
4、预约律师当面详细咨询一下，做到心中有数。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2014-06-30 09:48
1、婚前赠与的话，属于婚前个人财产；
2、你爸爸没有留下遗嘱的话，你后母与你有同等的继承权；份额多少，根据遗产数额待定；
3、是的。把你爸爸名字去掉就更好了。
4、预约律师当面详细咨询一下，做到心中有数。
2、你爸爸没有留下遗嘱的话，你后母与你有同等的继承权；份额多少，根据遗产数额待定；
3、是的。把你爸爸名字去掉就更好了。
4、预约律师当面详细咨询一下，做到心中有数。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-30 09:48
1、属于婚前财产，跟你后妈无关。
2、你后妈可以继承你父亲的一部分。
3、是的。
2、你后妈可以继承你父亲的一部分。
3、是的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-30 10:07
1、属于你父亲的婚前财产
2、后妈和你在你父亲的遗产上，享有同样的继承权。
3、最好加上你的名字。
2、后妈和你在你父亲的遗产上，享有同样的继承权。
3、最好加上你的名字。
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2014-06-30 10:19
1、还是属于婚前的财产；
2、你爷爷和你父亲各一半房产份额，你继母可继承四分之一的份额。
3、对的。
2、你爷爷和你父亲各一半房产份额，你继母可继承四分之一的份额。
3、对的。
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