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二手房交易，房东违反合同，过户后不肯给钥匙

上海－闸北区 06-30 20:54 悬赏 0 发布者:NI210 给我留言回答:(6)

合同上规定在双方过户当天，房东交房给钥匙。但在具体操办中，房东以贷款未进她口袋，存在风险为由拒绝在过户的当天交房，她提出要等公积金贷款下来她才交钥匙。
这明显和合同不符，我现在在犹豫是否要过户，一旦过了户，不知道什么时候拿到钥匙。但合同上写着只有过户后房东不交房才算违约，我应该怎么办？

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全部答案

回复时间： 2014-06-30 21:10

可起诉追究其违约责任

回复时间： 2014-06-30 21:02

可以起诉对方要求按合同履行并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

回复时间： 2014-06-30 22:07

你应当及时办理过户，房东不交房，属于其违约。你有权起诉要求其交房并追究其违约责任。
需要的话，可来电联系委托专业房地产律师处理。

回复时间： 2014-07-01 09:22

合同就过户日期和房款全额支付日期有约定，应结合合同整体内容和实际履行情况进行判断和处理。

回复时间： 2014-07-01 09:28

可以起诉对方要求按合同履行并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

回复时间： 2014-07-01 09:59

协商不成，可以按照合同约定起诉对方要求承担违约责任。可来电详细法律咨询。

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