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租门面房纠纷
陕西－榆林 07-01 15:50 悬赏 0 发布者:changx…… 给我留言 回答:(2) 我去年3月份从别人手里花了264000元转的一面门市，当时给物业负责人打电话说合同到期了继续给我租了，不收回房子，只是和给我转让门市的人签了个协议，协议里也写着合同期满后不得收回房子，现在房东要收回房子，我该怎么解决
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-01 17:35
你们之间的约定不能对抗房东，房东有权收回房子，你只能与你的上家协商或者要求其承担违约责任，如还有疑问，可电话咨询与我或再次留言，若回答中肯，请给予采纳并好评！
追问：
我租的时候都经过几个人了，我现在只有给我转租房子的合同，合同里写着不得收回，转让费都花了264000元，意思我只能找和我签合同的人吗？
回答：
对，房东没跟你签合同，人家有权收房，你只能找你上家。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2014-07-01 17:59
转租必须经房主同意，否则房主有权终止租赁，收回房屋。而根据合同的相对性，你只能找转租人，要求转租人承担违约责任或损失赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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