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关于天津市公产房买产权的问题
天津 07-02 00:17 悬赏 20 发布者:772852…… 给我留言 回答:(0) 《通知》明确,2014年7月31日前公房出售一次性付清房款将优惠10%,8月1日起将取消一次性付清房款10%的折扣。公房出售成本价、工龄和房屋成新折扣、住房调剂系数等相关政策,仍按照本市现行公有住房出售政策执行。此外,自2015年起,按照优惠逐年减少、出售价格逐年提高的原则,将逐步提高公有住房出售价格。
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天津市直管公产房屋管理单位将解除房屋租赁合约并收回房屋。这五条“红线”包括:擅自改变房屋用途的;擅自转租、转让承租房屋的;连续拖欠租金12个月以上,经书面告知逾期仍不支付的。。。。若干
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不买产权不能出租。不能卖。
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这个是天津市发布的关于公产房购买产权的规定
目前我面临的问题是这样的
我家有一套我父亲名下的公产房。是1998年拆迁给的
房子问题很大 墙壁开裂 楼房现在大多数是租户不给装暖气管道等等总之就是质量问题。在2001年左右房价还没开始飞速上涨时 政府给了可以换房的办法不是强制。但是由于父母工作地点的原因 没有同意
大概在02年左右就没有人来收房钱了。一直到现在
现在的问题有2个;
第一个是。如果他一直没有人来收。等若干时间之后。他来收房子或者违约金合理吗。不是我不交。是他没有来收。
第二个问题是如果我现在买了产权。房子房管所就不管了(现在的产权还能买的起)。等于这套劣质房屋就砸在我的手里了。如果我不买。我很担心的一个事情就是2015或者2016.他来给我修房子或者换房子了或者房屋改造等等。但是产权买不起了。
我知道应该可以和房管局协商解决。结果我想一定是房管局会拖字诀。
我想这应该比较棘手。希望律师先生女士可以在法律范围内给我一条或者几条建议。至少是我和房管局协商的时候可以提出来的解决方法。。
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天津市直管公产房屋管理单位将解除房屋租赁合约并收回房屋。这五条“红线”包括:擅自改变房屋用途的;擅自转租、转让承租房屋的;连续拖欠租金12个月以上,经书面告知逾期仍不支付的。。。。若干
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不买产权不能出租。不能卖。
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这个是天津市发布的关于公产房购买产权的规定
目前我面临的问题是这样的
我家有一套我父亲名下的公产房。是1998年拆迁给的
房子问题很大 墙壁开裂 楼房现在大多数是租户不给装暖气管道等等总之就是质量问题。在2001年左右房价还没开始飞速上涨时 政府给了可以换房的办法不是强制。但是由于父母工作地点的原因 没有同意
大概在02年左右就没有人来收房钱了。一直到现在
现在的问题有2个;
第一个是。如果他一直没有人来收。等若干时间之后。他来收房子或者违约金合理吗。不是我不交。是他没有来收。
第二个问题是如果我现在买了产权。房子房管所就不管了(现在的产权还能买的起)。等于这套劣质房屋就砸在我的手里了。如果我不买。我很担心的一个事情就是2015或者2016.他来给我修房子或者换房子了或者房屋改造等等。但是产权买不起了。
我知道应该可以和房管局协商解决。结果我想一定是房管局会拖字诀。
我想这应该比较棘手。希望律师先生女士可以在法律范围内给我一条或者几条建议。至少是我和房管局协商的时候可以提出来的解决方法。。
问题补充:
刚刚少看了一点。但明确有下列四类情形之一的直管公产房不得出售,即房屋使用权有争议的;经鉴定属于危险房屋的;征收决定范围内的;属于非成套或者成套伙用住宅的。以前鉴定过 属于危房。可是还是担心房屋出售价格会涨到一个让我不可接受的地步。毕竟政府表示“逐步提高公有住房出售价格”有没有什么办法可以降低我的损失。现在房子在给亲戚暂住象征性的给点钱。当亲戚不暂住时可以不钱房两失
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