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律师，您好。我在中介再3保证房屋能贷款贷足7成贷满3十年没有问题的情况下与中介签订居间协议
上海 07-02 05:30 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(3) 律师，您好。我在中介再3保证房屋能贷款贷足7成贷满3十年没有问题的情况下与中介签订居间协议，买卖协议以及佣金确认书并交付2万意向金给中介，由中介转交给房东并转为定金。但现在由于房屋有点老无法贷足导致我无法完成交易。现在我通过中介想约房东协商解决，中介给我的回复是要么谈继续履行合同，否则没什么谈的。我觉得中介涉及提供虚假信息导致我无法完成交易。我想主张中介赔偿我的损失，另外不承担无法履行合同的责任以及不支付佣金。不知道可行吗？如果可行该去哪儿主张？证据有：在通话中中介承认当初做过能贷足的保证，有录音。谢谢律师
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-02 09:21
你好：
从你讲述来看，你签订中介居间协议的前提为能贷足贷款并三十年，且中介方做过担保，如果最终无法满足，你有权利解除协议。但需要有相关的证据证明。
至于要求中介赔偿损失，目前来看你恐难以存在损失。
从你讲述来看，你签订中介居间协议的前提为能贷足贷款并三十年，且中介方做过担保，如果最终无法满足，你有权利解除协议。但需要有相关的证据证明。
至于要求中介赔偿损失，目前来看你恐难以存在损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-02 09:29
中介应当承担责任，他们作为专业服务机构，应当有最起码判断能力，甚至是在故意误导。因此你发生的损失可以向中介索赔。
我的补充： 2014-07-02 09:30
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！
我的补充： 2014-07-02 09:30
这份合同你是可以主张解除的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-07-02 09:34
协商不成，可以起诉要求中介赔偿你的损失。
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