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回迁房归宿矛盾怎么解决合理

江苏-镇江 07-02 10:37  悬赏 0  发布者:徐丹阳 给我留言  回答:(2)
我有兄弟姐妹共4人,母亲健在,前几年母亲的老住宅被拆迁,拆迁事宜均由我妹妹一人经手,其他姐.兄均不了解拆迁情况,也未过问,到签定拆迁协议时,只是电话征求意见说:有一套房屋指标,你们买不买。未介绍真实情况该套房实际是母亲拆迁房的产权调换房,因此我们兄姐在不知情的情况下同意该回迁房由妹妹出资购买,并在妹妹打印的并不存在的所谓家庭会议记要上签了名。最近,我们了解到当时拆迁的具体情况,感到妹妹没有真实说清回迁房享有的各种优惠条件,包括这几年我妹妹巳领取的十多万元的过渡安置费,我们认为她侵占了我们的权利,目前该回迁房还末交付,产权人还是我母亲,我们能否有理由不认可当时的签字吗?我们当时对权利未声明放弃,现在法律能找到依据吗?
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全部答案
回复时间: 2014-07-02 11:09
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2014-07-02 11:28
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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