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服刑人员能否承租公房

北京－门头沟区 07-03 13:03 悬赏 0 发布者:yangsh…… 给我留言回答:(8)

我老公和他的爸爸奶奶同居住在一处奶奶名下的公房内，三人户口也都在。后爸爸因为被判刑入狱了。服刑期间奶奶去世，我想问一下服刑的爸爸有权利继续承租么，还是应该由我老公承租呢

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-07-03 14:09

变更承租人需要经过产权方同意的

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2014-07-03 14:11

服刑人员既不是实际居住人，户口也不在该房屋中，无法做公租房承租人。
公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：
一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；
二、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人
1、原承租人的配偶；
2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；
3、原承租人的父母；
4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。
三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；
四、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：
1、原承租人的配偶；
2、原承租人的子女（按他处居住情况）；
3、原承租人的父母；
4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。
注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。