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您好，请教！老太太有两个儿子，自己有一套住房（公产房）。现在身体不好，口头将财产分配给儿子
03-12 16:28 悬赏 10 发布者:buliao…… 给我留言 地区:黑龙江－黑龙江 回答:(5)
您好，请教！老太太有两个儿子，自己有一套住房（公产房）。现在身体不好，口头将财产分配给儿子，住房给小儿子，并已将房产变更到小儿子名下。要求由小儿子给大儿子6万元钱，两个儿子口头同意。老太太又写了一段话（大儿子不知道），大致内容是：“我体弱多病，无力管理房产，现全权委托小儿子管理x街x号房产，其他人未有任何疑义 x年x月x日 老太太签名”。请问这种口头分配是否有法律效力？老太太的那段话是否算做遗嘱？是否有法律效力？ 将来，老太太过世，大儿子还有权争要老太太房产么？谢谢
问题补充：
请问遗嘱必须是明确的写下遗嘱字样，还要公证么？ 还有就是老太太要是想把房子给小儿子 应该怎么办呢？ 将来如果分配财产，怎么分配？是否考虑赡养老人多少的因素？ 谢谢
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回复时间：2009年03月12日 16时38分
老太太的此行为不是遗嘱,其字面意思只是让小儿子管理此处房产,并不是将房产送给小儿子,所以将来还是要按法定继承分配老太太的房产
提问者对最佳答案的评价：
都一般，说得不够详细
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回复时间： 2009-03-13 08:09
公房使用权，不能继承
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回复时间： 2009-03-13 11:45
公房使用权，不能继承
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回复时间： 2009-03-13 19:54
公产房不可以公证，但是根据法律相关规定，老太太不在以后，可以有老儿子继续居住使用，理由是长期和老人一起居住。
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回复时间： 2009-03-15 00:02
口头遗嘱很难生效，但是大儿子还是可以得到相应的遗产的，如果确有需要可以进一步沟通，哈尔滨何律师
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