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期房与交工后不符合

辽宁－铁岭 07-04 08:20 悬赏 30 发布者:nichol…… 给我留言回答:(4)

买的是期房，买时的户型客厅是带阳台的，（客厅在西山）而交房的时候却没有阳台了，合同已经签了，签合同的时候开发商并未告知客厅阳台已经取消，请问我可以找开发商吗，应该如何找?

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回复时间： 2014-07-04 08:22

这是可以要求开发商承担赔偿的

追问：

我去找开发商，直接跟开发商谈的，他说消防不允许建筑阳台，不然间隔不够，没给我什么合理的解释 . 我该怎么办？要什么证据，我当时买的期房是带阳台，但是后来快交工的时候签的合同附加图纸上没有阳台，当时我没看，这也可以起诉他吗？还有我不知道需要什么证据

回复时间： 2014-07-04 08:23

可以按照合同约定主张权利

追问：

当时签的是认购书，开发商告诉我客厅是有阳台的，客厅背景墙大概有2米2.3的样子现在阳台没有了，背景墙只剩 1.8米后来签合同的时候他没有告诉我户型变了，我还以为是沙盘和广告的户型没有看直接就签了

回复时间： 2014-07-03 19:38

开发商违约，你可以要求赔偿

追问：

对方称对方不承认有过错，我需要什么证据，认购书上当时格局什么也没有，没有宣传单，都是售楼处墙上贴的格局图，再有就是沙盘上可以看得到是有阳台的，我购房合同签完了，合同上的格局里也没有阳台，签合同的时候他并未告诉我户型改变阳台没有了，但是买期房的时候是有的，我需要怎么向他索要赔偿，需要要多少赔偿，

回复时间： 2014-07-04 08:27

你好，开发商违约，你有权要求赔偿

追问：

但是我不知道要什么证据，我当时买的期房是带阳台，但是后来快交工的时候签的合同附加图纸上没有阳台，当时我没看，这也可以起诉他吗？还有我不知道需要什么证据

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