合同问题，需要赔偿么？怎么赔偿

我属于在物业这租的地，我自己盖的房子，我把房子租给了另一家，我和物业是一年一签，但是当时我和这家签的是三年，现在第二年结束了，马上第三年开始，但是物业不租了，现在我们也在和物业协商当中，然后租我房子这个人说要去起诉我，我想知道他会以什么问题起诉我，我没有和物业签那么久的合同么？我们俩的合同中写明：如果因为物业和政府原因导致合同不能继续履行，我不承担任何责任，他还可以起诉我么？不过合同里也写了需要证明我与物业的连带关系，我们确实有连带关系，只是时间不是三年，这个在我和租我房子这个人中没有体现时间，这些对我有影响么？如果真的要赔偿，我会赔偿多少，怎样赔偿呢？我有可能不承担责任么？希望哪位可以真诚的告诉我。非常感谢