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地下室能否退
山东－济南 07-07 14:06 悬赏 0 发布者:rubies 给我留言 回答:(2) 13年1月买的房子，今年6月刚刚交房。交房时发现地下室安放了大量的排水管，而且排水管的检查口也在地下室内。如果排水管发生漏水现象，地下室非但不能使用，可能也会损坏存放的物品。请问这样的地下室能否退掉，或通过其他什么方式要求开发商进行调整。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-07-07 15:01
你好，看具体的合同约定，根据你这种情况挺难退的
追问：
如果地下室已经发生漏水现象，导致地下室不能使用，是不是就可以退了？我个人认为，从业主的角度出发，相关规定应明确指出排水管尤其是排水管的检查口不能设在用于出售的地下室或储藏室内，就好像水表、电表等应设有单独的设备间。
回答：
这很难构成根本性违约，可以要求开发商修理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-07 16:04
您好！能否退掉地下室要依据您与开发商之间具体的合同约定。不能退掉的，您可以要求开发商对地下室进行修缮或者维护。可以先与开发商协商，协商不成的，您可以收集证据直接起诉维护自己的权益。建议您委托专业律师为您做法律指导，以便您更快、更好的维护自己合法权益，以避免不必要的损失。具体的辩护意见请来电咨询。
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