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因为拆迁安置问题

河南－南阳 07-07 14:12 悬赏 0 发布者:残阳过客给我留言回答:(2)

情况是   拆迁安置有三套房子
           1，房屋所有权（房产证）是我母亲的名字
            2，房屋建造费用全部是我自己出资的
            3，安置房协议名字有我妈妈  我和我姐（我姐当时同意不要房子，只为有10平方的商品房，因为开发商同意每个户头给10平方安置房）只是口头协定。当时已经转账给我姐30万元。
            4，两年以后我姐突然变卦，说合同上有她名字就应该有她一套房子，要找律师。
            5，我现在只有电话录音，我不知道该如何是好，我姐就是说合同上有她名字就应该有她一套房
                  没有签过任何协议，当时只是口头协定，说好了不要房子才给她加上去,

我该如何处理呢。？请懂法律的我该如何解决呢？

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回复时间： 2014-07-07 14:25

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

追问：

现在是我姐姐不按口头协定现在要来分房子

回答：

您好！
她要不来的，放心！
详情可来电来访。