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房产问题

07-07 18:20 悬赏 25 发布者:dl6633…… 给我留言地区:山东－德州回答:(4)

律师你好！我父母离婚了有个房子是共同所以。我父亲自己在离婚协议书上写的净身出户民政局没有净身出户的协议我父亲在婚又有子女！父亲去世了！！我父亲生前写的那个净身出户有效吗？我母亲怎么样才能把房子改成我名!

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最佳答案

[北京-朝阳区]
陈亮律师
电话：13581500295
60591积分

回复时间：2014年07月07日 18时20分

现在的房子所有权人是你父亲和母亲，因为没有办理咕呼手续，现在房子有一半属于你父亲的遗产，由配偶子女等顺位继承。

追问：

请问那我父亲生前在离婚协议书上写的净身出户房子给我母亲在法律上无效吗？

回答：

房子属于物权，协议属于债权，物权效力高于债权。

追问：

您说的意思就是这个签名是无效的对吗

回答：

不是无效。

其它答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3929233积分

回复时间： 2014-07-07 18:22

这是可以直接到房管局办理的

追问：

房产局的人让我去民政局调离婚协议书！可是我父亲自己在离婚协议上写的净身出户民政局没有记录的我应该怎么办呢！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-07 18:28

应该有有效的

[河南-郑州]
张书正律师
452466积分

回复时间： 2014-07-07 18:28

没有效的

追问：

为什么没有效呢确实是我父亲写的并有签名按手印

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