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35年前从公家买来的工厂用房产权问题

浙江-温州 07-08 13:02  悬赏 20  发布者:xue982…… 给我留言  回答:(3)
大概在35年前,我父亲从政府公办那买过来一间修配厂,当时只有买卖合同,是永久性质的,房款当时就结清了,一直使用至今,就是没有房产证。时过境迁,当了今时今日,土地值钱了。村委会说我父亲只买了一个房壳和里面的设备,土地属于国家。说我们不能办房产证,如果办就要交一定金额的钱款。这个钱款是指房屋占地面积的土地需要从新按当地价格购买,请问村委会的说话合理吗?我们是否要支付这笔费用?
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回复时间: 2014-07-08 15:02
看土地证了
回复时间: 2014-07-08 13:16
这需要详细研究合同,看合同是否有效,如果有效,那么地随房走,土地使用权也是归房屋所有权人的。
回复时间: 2014-07-08 14:53
土地到底是谁的???
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