房屋产权登记的违约责任划分

1、合同约定：购房合同关于产权登记的约定：出卖人应当商品房交付之日起60日内将符合办理房屋权属登记的资料提交产权部门办理该房屋的产权证书，因出卖人的责任造成买受人在商品房交付后90日内不能办理房地产权属证书的，双方同意按照第3项处理。
2、合同第三条约定若因出卖人原因造成的不能办理房地产权属证书时，买受人不退房，出卖人按已付 房款的0.5%向买受人支付违约金，若因买受人未及时提供相关资料等原因造成的不能办理房地产权属证书时，由买受人承担相应的责任。
3、我是2011年3月签订的房屋购买合同，12年6月1日接收的房屋，但是14年7月5日才接到开发商电话通知房产证已经办理完毕，同时通知：土地使用证要在房产证领取后20日内才能办理完毕。
4、问题：按照合同约定，开发商在办理产权证的时间上是否违约？是否需要承担相应的赔偿责任？如赔偿金额如何计算的？
谢谢！