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上海动迁安置
上海 07-08 20:32 悬赏 0 发布者:buddys…… 给我留言 回答:(9) 律师，您好，我外婆家于2003年开始动迁至今，房屋类型属于承租房，承租人为我大舅舅，房屋中还有我外婆与我妈的户口。动迁过程断断续续进行，期间，我外婆于2012年过世。而今年5月份动迁再次启动，现在我大舅舅与我妈达成共识准备采纳现金安置进行签约。
我外婆家中一共有6个子女（1位舅舅已过世），请问无户口的子女法律上应该如何分配？（是否为1/3的1/6？）此外，有人提出过世舅舅的配偶（系舅妈）应少分一部分金额，是否合理？
另外，由于该动迁房屋为早年通过大舅舅单位分房政策采用外婆的8平方旧房置换而来，所以现有人提出分配时应将8平方所对应的现金份额也作为遗产分配，是否合理？
非常感谢！
我外婆家中一共有6个子女（1位舅舅已过世），请问无户口的子女法律上应该如何分配？（是否为1/3的1/6？）此外，有人提出过世舅舅的配偶（系舅妈）应少分一部分金额，是否合理？
另外，由于该动迁房屋为早年通过大舅舅单位分房政策采用外婆的8平方旧房置换而来，所以现有人提出分配时应将8平方所对应的现金份额也作为遗产分配，是否合理？
非常感谢！
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全部答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2014-07-08 20:33
是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-07-08 20:38
房屋拆迁属于你母亲和你大舅舅，其他没有户口的子女没有份额。8平方不是遗产，要求不符合法律规定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2014-07-08 20:39
你好，2003年开始动迁，今年5月份动迁再次启动，时间跨度太长，期间政策都已经多次变化，要看现在确定执行的具体安置方案、补偿协议。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2014-07-08 20:43
无户口的如果是同住人也可以分得一定的利益，你外婆如果有份额的可做为遗产处理。过世舅舅的八平方米不是遗产不能继承，如需帮助请及时致电本律师。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-07-08 22:49
你外婆如果有遗产的话，应当由子女共同继承。如果没有遗产的话，则不存在继承。
房子属于承租方，不属于遗产。如果你外婆是在动迁开始，其已经被列为被安置对象的情况下去世的，则其应获得的补偿份额作为遗产处理。反之，则没有遗产。
房子属于承租方，不属于遗产。如果你外婆是在动迁开始，其已经被列为被安置对象的情况下去世的，则其应获得的补偿份额作为遗产处理。反之，则没有遗产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-09 11:59
安置人是哪几个，有你外婆没有？有，你外婆的份额算遗产，没有，就没有遗产。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2014-07-09 14:09
房屋拆迁属于你母亲和你大舅舅，其他没有户口的子女没有份额。8平方不是遗产，要求不符合法律规定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-09 17:44
没有户口的人是没有权利分割享受的，是否有你外婆的遗产是不一定的。要看其他材料的，有些情况下你们家动迁你外婆是没有权利的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-11 13:47
2003年的动迁协议谁签的？如果外婆签了，你们的问题就涉及到了法定继承的问题。过世舅舅的妻子、子女能否继承，要看他和外婆谁先去世。我对动迁安置和遗产继承有丰富经验，请联系我。黎律师：13816051962。
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