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户主死亡房屋产权继承咨询

辽宁－沈阳 07-08 21:59 悬赏 10 发布者:x37094…… 给我留言回答:(4)

我先介绍一下我这边的情况：我的舅舅在上个月病逝，其名下有两套房子，一套属于他的婚前财产另一套属于我姥爷(我舅舅的爸爸)曾经的动迁房,后因我姥爷几年前去世把房产更名为我舅舅其下。我舅舅有的直系亲属里有年过七旬母亲和一个妻子一个12岁的智障孩子还有一个亲姐姐。现他已死亡没留下遗嘱，留下一个70多岁老母亲和一个妻子一个智障孩子。因他妻子和老母亲不合不想以后在一起生活，老母亲也没能力领养智障孩子，想跟女儿以后一起生活。
现想咨询您一下：
1.像这种家庭情况法律上会怎么分这部分房产和孩子跟谁的问题？
2.户主已经死亡快一个月时间还没去过房产局办理任何过户手续需要什么时间内办理？
3.户主死亡后的丧葬费和公积金怎么领取有没有老母亲的份？
4.他妻子在他生前行为举止很差人品恶劣经常辱骂他和老母亲，甚至打老母亲。周围邻居都知道她的德行，并且他死亡时在自己屋内只有他和其妻子，他人赶到现场时发现人已断气，她却没有及时叫救护车，怀疑其妻子有谋害嫌疑。但证据不足只有邻居说当天在其房间内两人有激烈争吵。
以上是我想咨询的相关问题，希望帮助解答一下，表示万分感谢！

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全部答案

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2014-07-08 22:05

已经在一对一解答，注意查看。

[山西-太原]
朱君秀律师
701888积分

回复时间： 2014-07-08 22:06

答：1、登记在你舅舅名下，是她们的夫妻共同财产；2、20年内；3、有；可以委托一人领取；4、报警。有故意杀害被继承人行为时，丧失继承权。

追问：

两套房产都是在我舅舅名下继承的话应该都有老母亲的份额吧？大概分能能达到多少比例呢？死亡证明现在在妻子那边是不是她自己拿着证明就可以领到丧葬费不通过老母亲的同意现在已经闹掰了老母亲还能要到丧葬费和公积金吗？报警我估计已经不赶趟了因为现在人已火葬了事情也快过去一个月时间了

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-07-09 08:38

1、你舅舅婚前财产加上你舅舅与你舅妈夫妻共同财产中的一半均为你舅舅的遗产，由姥姥、你舅妈及你舅舅的智障孩子平均继承；智障孩子的法定监护人是你舅妈，孩子当然由你舅妈抚养。
2、办理继承公证后随时可办理。
3、可由你姥姥和你舅妈一同去领取，丧事由谁出钱办理，丧葬费归谁，多出的部分按遗产继承方式分配，公积金就要看是什么性质的了。
4、此种情况还不足以证明你舅妈丧失了继承权。

追问：

1.才打听清楚我舅舅第一套房产不是婚前财产是结婚后更名给他的，第二套是我姥爷死后更名给他的。这样子这两套房产的继承产权应该分给老母亲大概多少比例？
2.怎么办理继承公证？
3.现在两家已经闹掰了，舅妈想把智障孩子扔给老母亲把两套房产签到她的名下，老母亲不同意。听说丧葬费和公积金应该还能领取几万块，但死亡证明和生者的公积金卡手续应该都在舅妈那里，老母亲还能分得到吗？如果领取丧葬费和公积金是不是舅妈一人拿手续就能全额领取不经过老母亲的同意？
4.人已经火葬快一个月了报警应该没用了吧？

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-07-09 09:47

1.你老爷过户到你舅舅名下的房子是你舅舅和你舅妈的共同财产，你舅舅婚前的房子和婚后的房子的一半作为遗产进行继承，由你舅舅的母亲，你舅妈和那个孩子共同继承。你舅妈是孩子的法定监护人，在没有特殊情况下，孩子由你舅妈抚养。
2.需要先行进行继承公证，公证后就可以去了。
3.有老母亲的份额。
4.如果您怀疑有谋害嫌疑的话，建议报警解决。若你舅母有杀害被继承人的行为的，你舅母就丧失了继承权。

追问：

您说我姥爷过户到舅舅的房子是和舅妈的共同财产？难道就没有姥姥的份吗？不能继承给姥姥一定比例吗？智障孩子现在舅妈想扔给姥姥，留下2套房子。姥姥不同意。

回答：

你姥姥石油继承份额的，是这套房子的价值的六分之一，你舅妈是孩子的法定监护人，如果她不想承担监护责任的话，可以起诉解决。

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