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在抵押期的房产离婚后能否过户
07-09 18:04 悬赏 0 发布者:aprilc…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(7)
房产有10年抵押期，由男方负责还贷，离婚协议房产归女儿，可以现在过户还是必须等到还清贷款，如果必须等到还清贷款才能过户，在此期间如何约束保障孩子的权益将来能够实现？
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94327积分
回复时间：2014年07月10日 07时43分
离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）
请准备以下资料到当地房产过户中心办理。
1、房地产转移登记申请表
2. 申请人身份证明复印件
3. 房地产证 （原件）
4. 离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。
若一方同意协助办理过户，双方共同申请；
若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。
6. 若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。
7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
请准备以下资料到当地房产过户中心办理。
1、房地产转移登记申请表
2. 申请人身份证明复印件
3. 房地产证 （原件）
4. 离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。
若一方同意协助办理过户，双方共同申请；
若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。
6. 若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。
7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
其它答案
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2014-07-09 18:19
还完贷款后才能过户。可以公证赠与。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-09 18:19
赎楼之前不可以过户
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-09 18:59
还没有还清之前，是不能过户的，因为房子的所有权转移受到了法定条件的限制！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-09 18:59
你好，赎楼之前不能过户
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-09 19:48
1.必须要还完贷款才能过户。
2.可以就赠与办理公证或者律师见证。
2.可以就赠与办理公证或者律师见证。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2014-07-10 09:52
按揭中的房子无法过户的。可以去公证
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