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6.结婚之前，我用我自己的存款付的首付款，后来结婚了，就一起还的贷款，现在闹着离婚，那房子应该属于我
07-09 20:50 悬赏 0 发布者:网友地区:内蒙古－内蒙古 回答:(1)
婚前我用自己存款付首付，婚后叫我爱人也跟我一起还贷了，现在要离婚，能怎么分，我的房产增值很大，我怎么维护自己的权益？
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回复时间：2014年07月09日 20时56分
您好！
婚前个人财产购买的房产，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。
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