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关于房屋 产权归属问题
07-09 21:15 悬赏 0 发布者:网友地区:黑龙江-黑龙江 回答:(1)
律师您好,这几天我爸妈在市区给我买了一套房子,请问律师这个房子是我的房子还是夫妻共同所有的房子?另外,我老公在结婚前郊区也有一套房子,这个房子我有份儿吗?不是说,根据婚姻法规定结婚6年后,房子就是夫妻共同财产了吗?
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回复时间:2014年07月09日 21时21分
首先,对于结婚6年,夫妻一方财产就属于夫妻共同财产的法条已经失效。
对于婚前个人财产的,离婚财产分割时属于个人财产,不予分割。 其次,新婚姻法对婚后父母出资买房的,有新的规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
即此时您母亲出资为您购买的房屋,产权证上是您的名字的,属于您夫妻一方的个人财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。所以,对于母亲出资为您买房,您不必担心房子会属于对方,在办理房产证时记得将您自己的名字写上,不要写对方的名字。
最后,对于您丈夫婚前的房子,该房子属于您丈夫的婚前个人财产,离婚时也不能予以分割。
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