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没有取得预售许可证的房子能买吗
07-10 07:07 悬赏 0 发布者:网友地区:山西-山西 回答:(1)
我父母想要要买房子,在郊区附近听说有很多预售的开发的商品房,这些房子在价格上都很便宜,可能原因主要是开发商还没有未取得商品房预售许可。这些未取得预售许可的商品房可以买吗?购买这类商品房是否有风险呢?
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回复时间:2014年07月10日 07时10分
您好!其实,我国对商品房预售实行预售许可制度,开发经营企业进行商品房预售,应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。但现实中,由于种种原因,开发商却经常违法操作,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,与购房者签订买卖合同,预售商品房,严重损害购房者的合法权益,这很容易引发了纠纷。
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