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收房时发现跟广告和沙盘都不一样,怎么办
07-10 07:09 悬赏 0 发布者:网友地区:江西-江西 回答:(1)
2011年6月签的购房合同,当时看着广告啊,沙盘之类的写的很好,可是去年年底通知收房的时候发现,不是那么一回事啊,我能告他们欺诈吗?我能撤销合同不买了不?
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回复时间:2014年07月10日 07时14分
依据《消费者权益保护法》及有关法律法规,以下情况可以认定为“欺诈行为”:
1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;
2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;
3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;
4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;
5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;
6、故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的;
7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;
8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。
如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的,并且开发商是故意或明知的,购房者可以以开发商作出欺诈行为为由而依据《消费者权益保护法》第49条要求其双倍赔付。
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