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租房纠纷
四川－成都 07-11 13:36 悬赏 0 发布者:wljy13…… 给我留言 回答:(9) 租了一个仓库，后来生意不好，因为出去跑业务去了，一两个月没有回来，就把仓库门关了。以前给房东牵的合同上的电话 房东没有联系上我，，结果就把房子租给其它人去了（房租时间还有几个月没有到，还交了押金），但现在回来联系房东，不理我了，钱也不给我理由是联系不上我，请问一下，我剩下的租租和押金可以要得回来吗？要怎么样才能要得回来呢
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全部答案
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 798098积分
回复时间： 2014-07-11 21:01
您好，可以要回，并要求出租人承担违约责任。如协商不成，可以向法院起诉维权。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-07-11 13:42
你好！可直接按照双方所签订的租赁合同约定进行处理
追问：
合同上面到期时间是8月分 而且我们是给了钱到8月份的，房东感觉有点地痞，说什么黑社会哪些都说上来了，我们当然不敢去找他了，哪我这种要怎么办呢
回答：
你好！直接按照合同约定进行处理，如果是对方违约可要求其承担违约责任，如果双方无法达成一致那么可直接向法院提起诉讼。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-11 14:03
你好，根据合同约定，协商不成可以起诉。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-07-11 14:04
转租是无效行为。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-11 14:30
你好，房东行为违约，可以起诉要求违约金及剩余租金、保证金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-11 14:46
你好，转租是无效行为。希望能解决您的问题。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2014-07-11 15:17
你好，房东的行为是不合法，你可以主张你的实际损失费用，按照合同进行处理
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-07-11 16:12
您好，房东属于违约，可以要求退还租金和押金。可以向法院起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-11 16:14
你好，房东的行为是违约的，你可以起诉到人民法院，要求房东承担违约责任。
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