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婚前购房，按揭首付的。婚后老婆不愿意承担房贷，生活也AA制

广东－深圳 07-11 18:16 悬赏 5 发布者:460099…… 给我留言回答:(7)

婚前购房，按揭首付的。婚后老婆不愿意承担房贷，生活也AA制。请问律师，以后出现什么问题的话，婚后我一个人按揭属于共同财产吗？会怎么分配婚后按揭？谢谢

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全部答案

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-07-11 18:20

那么需要你老婆写个书面的声明。

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2014-07-11 19:07

若您们之间有财产约定按财产约定；没有约定视为共同财产；婚后共同还贷的部分平均分割

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-11 21:20

要双方签订婚内财产协议，说明各自的财产归各自自由支配、使用。对于婚前购买的房产，加上财产协议约定各自所有的，以后按揭的款项就不属于共同财产了。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-12 02:01

你好！夫妻之间可以签订一份国内个人财产约定，约定按揭还款部分属于你的个人财产。

[广东-深圳]
张勇律师
94362积分

回复时间： 2014-07-12 08:03

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
4,从你的事情来看，因是婚姻关系期间，即使你太太不出钱承担房贷或她一点收入都没有或不作为家庭生活，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

我的补充： 2014-07-12 08:04

若可能的，双方可以约定一个婚后财产分别制度，这样对你保护更好一些。